Автоновости и новинки авто

Если квартиры устроены более-менее одинаково, то история с пригородными зданиями чересчур неповторима. Какой дом выбрать и как? Сообщаем, на что обратить свое внимание при покупке дома на рублевке купить который может каждый желающий, и что рекомендуют насчет этого мастера рынка жилищного строения.

У любого города есть популярные дачные направления. Абсолютное большинство клиентов дач хочет вселиться к муниципальному жилищу. В городе Москва, к примеру, классические загородные места размещены к востоку от столицы, известны поселки на Рублево-Успенском, Новорижском, Минском, Киевском и Калужском шоссе.

В подобном городе, как Город Москва, пробки достанут до водителей в краях 5 км от МКАД. Далее занятость автотрасс на любом из назначений персональная. Принципиально помнить, что на каждые 10 км пути нужно 10 секунд езды (без пробок и автодорожных работ), таким образом прежде всего нужно учесть автотранспортную доступность субъекта.

Стоимость загородного дома, который реализует собственник или застройщик, — это не все, из чего формируется расчет покупки. К примеру, у вас есть 2 млрд руб — и в них стоит положить траты на переезд, ремонт зданий, благоустройство участка.

Обычно, чем выгоднее субъект, тем больше надо будет вложиться в него, чтобы привести его в порядок. Вследствие этого дешевизна дома, вероятнее всего, обозначает огромные траты на ремонт.

В РФ действуют разные залоговые программы на загородную недвижимость. К примеру, ипотеку на дом можно получить в Совкомбанке.

Ипотека будет комфортным прибором для покупки недвижимости и позволит в удобном для домашнего расчета режиме не только лишь купить загородный дом, но также и починить его и облагородить все внутри по собственному вкусу.

Площади и планировки. Если рассматривать идеальный вариант загородный дом должен быть так обширным, чтобы в нем могли поместиться все участники семьи и оставалась бы вторая гостевая комната.

Не лишь объем помещения играет роль, принципиальна и планировка. Трехэтажный вариант не вполне подходит для семьи с старыми людьми. Однако даже если ты юн и здоров, по нескольку ежедневно расти на 2-й этаж и опускаться немногим придется по душе. Вследствие этого намного чаще клиенты предпочитают 1-этажные дома.

Сочтите число туалетов. Если дом трехэтажный и спальни находятся сверху — для вашего же удобства лучше, чтобы одна из уборных пребывала на 2-ом этаже.

Содержание балкона в доме не важно, а лоджия желательна. В слякотную погоду или в летний зной она в обязательном порядке понадобится, когда захочется посидеть на природе.

Кладовая или подвал в доме будут подспорьем, поскольку за продуктами в город ежедневно не наездишься, а бытовые болванки занимают очень много места в морозильнике.

Какой статус у земли. Лучший вариант, когда дом располагается на участке ИЖС. Там можно зарегистрироваться, не нужно волноваться за уборку снега на улицах и уличное освещение — данными вопросами управляет областная администрация.

Часто дачные дома располагаются на территориях сельхозназначения, другими словами со статусом СНТ.

Исторически сложилось, что дом на подобных территориях не главное, все внимание — к огороду. Отсюда и удобства на улице, и здания, как правило подходящие лишь для летнего проживания.

Недостатки СНТ: в домах непросто прописаться, все коммуникации нужно вести самостоятельно. Габариты наделов нечасто превосходят 15 соток, а любой дом, сконструированный в СНТ, является загородным, и, как следствие, меньше стоит.

Также, если хочется привнести какие-нибудь перемены, которые заденут всех, нужно созваниваться со всеми участниками СНТ.

Вследствие этого мобильность подобных участков низка и банки пытаются не брать их в роли задатка.

Вопрос отопления дома — один из наиболее солидных. Дров нужно очень много, а стоят они очень дорого. Выгоднее и более удобно обогревать дом газом и на нем же готовить. Вследствие этого важно, чтобы поселок, где вы покупаете недвижимость, был газифицирован.

Если приводить трубу от границы участка до дома вам надо будет за свои средства, предпримите попытку на этом сколотить стоимость, торгуясь с владельцем.

Невзирая на то, что сегодня работает программа социальной газификации, вам все равно надо будет вложиться в подкладку газопровода по отделу, покупку котла, газовой плиты и т. д., что обещает большие траты.

Можно, разумеется, надеяться на напряжение, однако его употребление будет большим, ну и в случае отключения света генераторами не напасешься.

Технологии возведения влияют на характеристики дома и его стоимость. Если нужно построить оперативно и сравнительно дешево — выбираем каркасный дом. Однако надо будет раскошелиться на его отепление.